MaisonĂ  vendre 148mÂČ 5 piĂšces. MARSEILLE 13E (13013) Voir l'annonce. Site web. PBH IMMO vous propose cette jolie maison de ville de 147,55 m2 Ă  rĂ©nover, situĂ©e sur une trĂšs belle place

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Pour crĂ©er des mĂštres carrĂ©s supplĂ©mentaires dans une petite piĂšce ou un petit appartement, la mezzanine peut ĂȘtre la solution. UtilisĂ©e en lit-mezzanine dans la chambre ou en coin dĂ©tente au-dessus de la cuisine ou du salon, elle permet de libĂ©rer la place et d'optimiser l'espace. On vous montre toutes les options, de la mezzanine prĂȘte Ă  poser Ă  la mezzanine sur mesure. Installer une mezzanine chez soi est la garantie d'un espace optimisĂ© ! Que vous choisissiez de la rĂ©aliser sur mesure comme Ă©lĂ©ment de structure Ă  part entiĂšre, ou que vous dĂ©cidiez d'acheter un meuble du commerce, nous vous guidons dans ce choix Ă  travers des conseils bien appuyĂ©s. DĂ©couvrez aussi des espaces rĂ©novĂ©s intĂ©grant une mezzanine, ou encore des photos et modĂšles de lits-mezzanine inspirants pour trouver la vĂŽtre. Tour d'horizon pour prendre un peu de hauteur... >> A lire aussi >> Petits espaces les bonnes idĂ©es des architectes et dĂ©corateurs Mezzanine les meilleurs modĂšles - en photo rĂ©alisation A/K Architectures BenoĂźt Alazard Espace sous la mezzanine quelle fonction lui donner ? [Inspiration Pinterest] Dans un studio, une chambre d'enfant ou mĂȘme un salon, la mezzanine permet d'Ă©conomiser de prĂ©cieux mĂštres carrĂ©s. Elle libĂšre de l'espace au sol et crĂ©e une nouvelle piĂšce en hauteur sans demander de construire un Ă©tage supplĂ©mentaire. Si cette nouvelle surface est Ă  amĂ©nager, il ne faut pas non plus nĂ©gliger celle qui se trouve au sol. Coin lecture, bureau ou encore cuisine, diffĂ©rentes fonctions peuvent s'installer sous la mezzanine. ProtĂ©gĂ©s par la structure, ces nouveaux espaces sĂ©duisent par leur cĂŽtĂ© cocooning et accueillant. DĂ©couvrez des exemples d'intĂ©rieurs qui ont rĂ©ussi Ă  amĂ©nager l'espace sous la mezzanine avec style. 15 idĂ©es pour sĂ©parer une petite chambre en deux Avec une recherche de gain de place ou juste pour diviser deux zones, sĂ©parer une petite chambre en deux demande peu de changement pour un rĂ©sultat immĂ©diat. Dans une chambre adulte, cette sĂ©paration est l'occasion de crĂ©er un coin bureau Ă©loignĂ© d'un espace nuit mais aussi d'isoler le lit pour davantage d'intimitĂ©. SĂ©parer la chambre en deux est aussi une solution optimale dans un studio avec une seule piĂšce, par exemple. Au sein d'une petite chambre d'enfant, un coin cabane ou une structure avec une mezzanine s'avĂšre efficace pour souligner diffĂ©rentes zones et crĂ©er plusieurs lieux en un. Parcourez 15 façons de sĂ©parer une petite chambre en deux tout en dessinant un lieu agrĂ©able Ă  vivre et Ă  dormir. Quelle piĂšce amĂ©nager dans une mezzanine ? Investir le volume sous plafond reste un bon moyen de s'agrandir sans dĂ©mĂ©nager - simplement grĂące Ă  la crĂ©ation d'une mezzanine. Suspendue au-dessus des espaces existants, elle reprĂ©sente de prĂ©cieux mĂštres carrĂ©s pour amĂ©nager une piĂšce supplĂ©mentaire au sein du foyer. À ce titre, c'est une extension d'appoint idĂ©ale pour rĂ©soudre les problĂšmes de place auxquels nous sommes nombreux Ă  ĂȘtre confrontĂ©s. Si l'on pense naturellement Ă  y glisser un coin nuit, la mezzanine peut endosser d'autres fonctions. La hauteur sous plafond, et notamment la surface considĂ©rĂ©e "habitable" selon la loi Carrez, vont dĂ©terminer les amĂ©nagements possibles. Si la configuration le permet, un espace de vie tout confort peut s'y percher. Coin lecture pour les petits et grands, zone de rangements, sĂ©jour ou bureau d'appoint, voici quelques propositions pour investir la mezzanine Ă  sa juste valeur. 15 idĂ©es Ă  piquer aux tiny houses [Inspiration Pinterest] Dans l'air du temps, les tiny houses, ces minuscules maisons nomades reprĂ©sentent un nouvel art de vivre. Sur un espace limitĂ©, elles condensent l'essentiel avec des mĂštres carrĂ©s optimisĂ©s, un confort Ă  ses mesures et une dĂ©marche Ă©cologique importante. Tout droit venues des États-Unis, les tiny houses inspirent et donnent de nouvelles idĂ©es pour penser sa maison autrement. Organiser au mieux ses rangements pour les placer en hauteur, optimiser les escaliers pour crĂ©er des placards ou limiter l'encombrement avec des sĂ©parations coulissantes, les pistes sont nombreuses. Parcourez 15 idĂ©es puisĂ©es dans l'univers des tiny houses Ă  s'approprier et Ă  copier ! AmĂ©nager un espace dĂ©tente tous les recoins s'y prĂȘtent ! Nombreuses sont les solutions pour faire de son appartement ou de sa maison, un refuge cosy, un havre chaleureux oĂč il fait bon se retrouver en famille ou entre amis adopter des teintes feutrĂ©es, miser sur des matiĂšres naturelles et enveloppantes, choisir du mobilier confortable, ou encore passer en revue l'amĂ©nagement intĂ©rieur pour qu'il rĂ©ponde au mieux Ă  nos besoins. L'espace dĂ©tente - coin lecture, coin salon, espace de jeux, coin sieste - s'impose au coeur de l'habitation et s'immisce dans les recoins. Preuve qu'il n'est pas nĂ©cessaire de possĂ©der de nombreux mĂštres carrĂ©s pour l'y installer, ces 12 rĂ©alisations de professionnels de l'amĂ©nagement intĂ©rieur ont façonnĂ© le nouveau visage du coin dĂ©tente, haut perchĂ©, nichĂ©, feutrĂ©... en somme, Ă  l'abri du monde extĂ©rieur. Une mezzanine exploitĂ©e apporte une valeur ajoutĂ©e Ă  cet appartement RemaniĂ© deux fois par le passĂ©, l'appartement situĂ© dans un immeuble de la fin du XIXĂšme siĂšcle Ă  Boulogne-Billancourt, profitait d'un volume de 60 m2 avec mezzanine. Celle-ci n'Ă©tait toutefois pas exploitĂ©e Ă  sa juste valeur et le lieu, de maniĂšre gĂ©nĂ©rale, revĂȘtait une allure vĂ©tuste. Plafonds craquĂ©s, sols pas uniformes, cuisine abĂźmĂ©e et sĂ©rieux problĂšmes d'isolation ; tous ces Ă©lĂ©ments ont poussĂ© la propriĂ©taire Ă  faire appel Ă  l'architecte JĂ©rĂŽme-Olivier Delb, de l'agence JOD Architecture, pour redorer l'image et le confort de son habitation. Sans toucher Ă  la structure mĂȘme de l'appartement, le professionnel n'a pas reniĂ© son mĂ©tier d'architecte en façonnant des amĂ©nagements sur mesure - escalier, mobilier - qui modulent l'espace et le rendent plus fonctionnel. Une visite pleine de bon sens vous attend. Les rĂšgles d'une mezzanine bien pensĂ©e Si vous disposez d'une belle hauteur sous plafond, vous pouvez ĂȘtre tentĂ© d'utiliser ce volume pour installer une mezzanine et gagner ainsi quelques mĂštres carrĂ©s. Rambarde, type d'escalier, hauteur minimum voici quelques rĂšgles simples pour rĂ©ussir votre amĂ©nagement. Un studio bien conçu avec mezzanine et rangements cachĂ©s RĂ©novĂ© par l'agence JOD Architecture, ce studio parisien fait preuve de fonctionnalitĂ©. Le coin nuit se niche en mezzanine, tandis qu'un pan de mur entier renferme une cuisine, de nombreux rangements et une salle de bains-buanderie. La palette de tons neutres est juste rehaussĂ©e d'une niche noire cĂŽtĂ© cuisine, et de quelques assises colorĂ©es dans la piĂšce Ă  vivre. Deux studios perchĂ©s Ă  Marseille DestinĂ©s Ă  la location de courte durĂ©e, ces 2 studios marseillais profitent du soleil de la rĂ©gion grĂące Ă  leur toit terrasse. A l'intĂ©rieur, deux surfaces identiques font la part belle aux matiĂšres naturelles, dans un esprit maison de vacances, imaginĂ© par la dĂ©coratrice de l'agence CBagur Design. A chacun son ambiance colorĂ©e pour les distinguer vert pour l'un, bleu pour l'autre. Les chambres situĂ©es en mezzanine donnent Ă  ces petits studios des airs de duplex oĂč il fait bon sĂ©journer. Une mezzanine inexploitĂ©e devient suite parentale VitrĂ©e sur toute la hauteur, la mezzanine inutilisĂ©e est devenue chambre parentale cosy sous l'impulsion de l'agence AM Esquisse. DerriĂšre la grande verriĂšre, se cache un coin nuit chaleureux oĂč le bois est roi, tant au sol qu'au mur. La salle d'eau et le dressing trouvent leur place derriĂšre des cloisons nouvellement créées. Le tout ponctuĂ© par une dĂ©coration pleine de charme, entre parement de pierre et faĂŻence imitation carreaux de ciment. 10 mezzanines pour prendre de la hauteur Si la hauteur sous plafond de votre appartement ou de votre maison vous le permet, installer une mezzanine est une excellente idĂ©e pour gagner quelques mĂštres carrĂ©s hauts perchĂ©s ! Petite ou grande, suspendue ou bien ancrĂ©e grĂące Ă  des poutres, ouverte ou partiellement cloisonnĂ©e Ă  l'aide d'une verriĂšre, la mezzanine flotte au-dessus des piĂšces de vie et offre un gain de place considĂ©rable. L'idĂ©e vous sĂ©duit ? Tour d'horizon de 10 mezzanines hautes en idĂ©es. Une mezzanine chamboule les plans d'un studio Ce ne sont certainement pas les murs tapissĂ©s de tissu ou la cuisine vĂ©tuste qui ont charmĂ© la jeune propriĂ©taire de ce 23 m2. LaissĂ© dans son jus depuis bien des annĂ©es, le studio ne faisait vraiment pas rĂȘver, contrairement au 2e arrondissement de Paris, le quartier oĂč celui-ci est implantĂ© - un emplacement de choix pour ce pied-Ă -terre Ă©galement destinĂ© Ă  la location. Entre les mains de Lara Grand, architecte d'intĂ©rieur et designer, le bien s'est mĂ©tamorphosĂ©. Une mezzanine dessine aujourd'hui les lignes du logement, tout de blanc vĂȘtu. Un nid pas comme les autres qui risque bien de faire des jaloux. Rien ne manque dans ce studio avec mezzanine ! La derniĂšre fois que ce studio de 20 m2 a bĂ©nĂ©ficiĂ© d'un relooking dĂ©co, c'Ă©tait il y a 15 ans. Inutile de prĂ©ciser qu'un coup de frais n'Ă©tait pas de trop ! C'est aussi ce que Margaux Carnevali de chez Neva Architecture IntĂ©rieure s'est dit lorsqu'elle a dĂ©cidĂ© de rĂ©nover le petit appartement parisien. AprĂšs avoir mis au placard une dĂ©coration trop vieillotte et personnalisĂ©e, l'architecte d'intĂ©rieur repart de zĂ©ro et façonne un cocon pratique et moderne destinĂ© Ă  la location. Visite ! Un lit mezzanine pour gagner de la place Manque de place au sol ? Adoptez l'une de ces 20 mezzanines pour optimiser l'espace. A destination des adultes ou des enfants, en version standard ou sur mesure, en bois ou en mĂ©tal... Jouez sur la hauteur avec ces mezzanines aussi dĂ©co que pratiques. 11 m2 en plus avec une mezzanine vitrĂ©e ! DĂ©couverte d'un duplex rĂ©novĂ© Ă  Clichy avec la crĂ©ation d'une mezzanine en verre de 11 m2 par l'architecte d'intĂ©rieur Sara Camus Bouanha. Le souhait des propriĂ©taires crĂ©er un espace complĂ©mentaire dans l'espace central du salon qui bĂ©nĂ©ficie de plus de 5 mĂštres sous plafond. Pour ce faire, l'architecte d'intĂ©rieur a restructurĂ© l'escalier en le cloisonnant pour crĂ©er des espaces de rangement et pour le cacher afin de retrouver de la contemporanĂ©itĂ©. A l'Ă©tage, sur la mezzanine, s'installent un espace bureau / bibliothĂšque et un espace chambre d'ami grĂące Ă  un lit 2 places escamotable. Le sol existant a Ă©tĂ© remplacĂ© par un sol tissĂ©. Les dalles de verre quant Ă  elles, laissent voir l'ossature en acier thermolaquĂ© de la verriĂšre. Celle-ci structure l'espace sans l'envahir. Deux petits faux plafonds latĂ©raux ont permis en rez-de-chaussĂ©e de complĂ©ter l'Ă©clairage existant. 35 m2 bien pensĂ©s avec mezzanine Photos d'un petit appartement parisien entiĂšrement restructurĂ© par l'architecte Anabel Messens. Au programme de la rĂ©novation ? DĂ©molition des murs intĂ©rieurs, crĂ©ation d'une nouvelle salle de bains et cuisine, organisation des espaces de rangement, crĂ©ation d'une mezzanine et de verriĂšres pour faire le plein de luminositĂ©. Sublime. Double hauteur et mezzanine pour cet appart' parisien Dans un des beaux quartiers de Paris, cet appartement du dernier Ă©tage profite d'une vue et d'une luminositĂ© exceptionnelle. Lorsqu'ils ont achetĂ© cette surface, il y a plusieurs annĂ©es, nos clients y ont fait rĂ©aliser les travaux de rĂ©novation nĂ©cessaires, mais pas plus. [...] Par Nicolas Sallavuard. Choisir l'escalier d'une mezzanine Pour choisir un escalier intĂ©rieur confortable Ă  monter et Ă  descendre vous devez respecter certaines rĂšgles. Mais si vous manquez de place ou si l'escalier ne donne accĂšs qu'a une piĂšce secondaire, vous pouvez vous permettre de choisir un modĂšle beaucoup plus raide. [...] Studio d'archi. Mezzanine trĂšs fonctionnelle A Florence, dans ce petit appartement qui bĂ©nĂ©ficiait d'une grande hauteur sous plafond, l'architecte Lorenzo Tognocchi a installĂ© une mezzanine. [...] Par Emmanuelle Paris. Chambre d'enfant chouette, une mezzanine ! Évoquant la cabane, la mezzanine fait rĂȘver nos enfants. Mais quel type de lit mezzanine choisir ? Des pros vous donnent leurs conseils et leurs astuces autour de quatre exemples emblĂ©matiques. Une mezzanine sous les combles façon terrasse Dans cet appartement de 62m2, une mezzanine façon terrasse a Ă©tĂ© amĂ©nagĂ©e sous les combles. Un vĂ©ritable espace entiĂšrement dĂ©diĂ© Ă  la dĂ©tente, grĂące aux architectes d'Architurn... Plus de 15 mezzanines prĂȘtes Ă  l'emploi Besoin de gagner de la place ? Optez pour une mezzanine avec lit double ou single. DĂ©couvrez notre sĂ©lection de mezzanines avec ou sans rangement, de mezzanines pour adultes, ados ou enfants...
\n \n \n\nmaison divisée pour 2 familles marseille
Letarot de Marseille est un outil trĂšs puissant qui permet de rĂ©pondre Ă  des questions importantes sur notre avenir. C’est un support de divination extrĂȘmement prĂ©cieux car il offre des conseils judicieux sur notre destinĂ©e. Le tarot de Marseille se compose de 78 lames, divisĂ©es en deux sections : 22 arcanes majeurs et 56 arcanes mineurs. Annonces Immobilier Edito immo Le marchĂ© immobilier Marseille ses quar... Dossier Les villes par quartiers Marseille et ses quartiers Si la citĂ© phocĂ©enne est divisĂ©e en 16 arrondissements, les habitants prĂ©fĂšrent se repĂ©rer en fonction des quartiers historiques, une centaine au total. Voici les principaux avec leurs caractĂ©ristiques. Centre-ville Le cƓur de Marseille s’organise autour du Vieux-Port. C’est Ă©galement le nƓud central des transports en commun. Mieux vaut d’ailleurs les privilĂ©gier, car il y a peu de places de stationnement. Si vous souhaitez vous y installer, vous trouverez dans ce secteur des immeubles anciens bien conservĂ©s, ainsi que des hĂŽtels particuliers. Autour de la rue de la RĂ©publique, des projets immobiliers sont en cours. Le Panier Le cĂ©lĂšbre quartier du Panier correspond au 2e arrondissement de Marseille. Il est situĂ© sur les hauteurs du Vieux-Port, au niveau des rues Sainte-Barbe, de la RĂ©publique et de la Joliette. Mais Le Panier, c’est surtout un dĂ©dale de ruelles au charme inimitable, prisĂ© des artistes et des touristes. Les maisons anciennes sont bien conservĂ©es. Le secteur est desservi par le tramway et le mĂ©tro. La Belle de Mai Dans le 3e arrondissement de Marseille, ce quartier s’organise autour de la rue Ă©ponyme et de la rue Guibal, entre le boulevard National et l’avenue Alexander Fleming. C’est un pĂŽle artistique et culturel en plein dĂ©veloppement, bien situĂ© et accessible depuis le centre via les transports urbains. Le Cours Julien/La Plaine Ce secteur de Marseille est situĂ© Ă  la frontiĂšre entre le 1er et le 6e arrondissement. Autour de la place Jean JaurĂšs, vous trouverez une foule de petits restaurants, de bars et de boutiques. C’est un quartier trĂšs populaire chez les jeunes et prisĂ©, notamment au niveau du boulevard Chave, oĂč les prix de l’immobilier sont Ă  la hausse. Les stations Noailles et Notre-Dame du Mont ligne 2 sont proches. Longchamp/Cinq Avenues Ces deux quartiers historiques des 1er et 4e arrondissements constituent un des secteurs les plus agrĂ©ables de Marseille. Vous pouvez vous promener aux abords du palais Longchamp et du jardin zoologique, ou encore visiter le musĂ©e d’Histoire de Marseille. La zone est constituĂ©e principalement d’immeubles anciens en bon Ă©tat. Le centre est facilement accessible, en mĂ©tro ou en tramway. Les Chartreux/Saint-Just En quittant le centre pour vous diriger vers les collines Saint-BarnabĂ©, vous accĂ©dez rapidement Ă  ces deux quartiers situĂ©s entre le 4e et le 13e arrondissement. Ce secteur de Marseille s’organise autour du boulevard MarĂ©chal Juin puis de l’avenue Jean-Paul Sartre. C’est une zone essentiellement rĂ©sidentielle, prisĂ©e des familles pour son calme, son accessibilitĂ© et ses infrastructures publiques. La Corniche/Endoume Au sud, La Corniche correspond au 7e arrondissement de Marseille. C’est un quartier qui domine la mer, proche du centre-ville mais qui a su conserver le charme d’un village provençal traditionnel. Des villas de luxe cĂŽtoient de vieilles baraques de pĂȘcheurs. Pour y accĂ©der depuis le Vieux-Port, empruntez le quai de Rive Neuve puis le boulevard Charles Livon. Paradis/Prado/Michelet La rue Paradis, l’avenue du Prado et le boulevard Michelet sont situĂ©s dans le 8e arrondissement. C’est un secteur de Marseille prisĂ©, car situĂ© proche de la mer et du centre-ville. On y trouve de grands immeubles de type haussmannien et de l’espace, avec notamment la prĂ©sence du parc Chanot. Quartiers sud Dans le 8e et le 9e arrondissement de Marseille, les quartiers Sainte-Anne, Bonne Veine, Mazargues et Le Point Rouges sont rĂ©putĂ©s agrĂ©ables, bien qu’assez Ă©loignĂ©s du centre-ville. Vous vous situez entre le boulevard Michelet et l’avenue de Hambourg, dans un secteur oĂč vous trouverez des maisons de ville typiques et de nombreux commerces. Pont de Vivaux/Saint-Loup Ces deux quartiers du 10e arrondissement sont essentiellement rĂ©sidentiels. CoupĂ©s par l’avenue Florian, les boulevards Saint-Loup et de Pont de Vivaux proposent des habitations Ă  des prix abordables. En revanche, cette zone du sud-est de Marseille n’est pas desservie par le mĂ©tro. La Treille/Les Camoins/La Valentine Le 11e arrondissement de Marseille est assez excentrĂ©, et se situe en direction d’Aubagne. Les trois quartiers historiques qui le composent forment un ensemble agrĂ©able, avec une ambiance de village et des maisons Ă  prix abordable. A proximitĂ©, on retrouve le grand centre commercial de La Valentine. Saint-BarnabĂ©/Saint-Julien SituĂ©s entre le centre-ville et le pĂ©riphĂ©rique, dans le 12e arrondissement, ces quartiers sont composĂ©s Ă  la fois d’immeubles anciens et de rĂ©sidences rĂ©cemment construites. La station de mĂ©tro Longchamp n’est pas trĂšs loin de l’avenue de Saint-BarnabĂ© et de l’avenue de Saint-Jean, l’axe principal de ce secteur de l’est de Marseille. ChĂąteau Gombert Ce quartier du 13e arrondissement de Marseille a su garder intacte l’ambiance d’un village typique de Provence, mais ancrĂ© dans le nouveau siĂšcle, avec la prĂ©sence du technopĂŽle en son sein. Proche du terminus de la ligne 1 du mĂ©tro La Rose, c’est un secteur rĂ©sidentiel agrĂ©able et prisĂ©, avec Plan-de-Cuques et Allauch Ă  sa suite. L’Estaque De l’autre cĂŽtĂ© du port autonome, proche de l’autoroute, ce quartier-village du 16e arrondissement possĂšde de belles rĂ©sidences. Le centre commercial Grand Littoral en est proche. ↑ Haut de page Marseille en bref Sa situation Ses habitants Superficie 240 kmÂČ DensitĂ© 3 282 habitants / kmÂČ Espaces verts 640 hectares 851 420 Marseillais 2010 40,8% cĂ©libataires, 41,7% mariĂ©s, 9,2% divorcĂ©s, 8,4% veufs 38,7% de -30 ans, 38,9% de 30-60 ans, 22,4% de +60 ans Sa fiscalitĂ© Ses 3 meilleurs lycĂ©es Taxe d’habitation 976 € 2009 Taxe ordures mĂ©nagĂšres 17,80 % 2010 Taxe fonciĂšre 795 € 2009 LycĂ©e de Provence taux rĂ©ussite au bac 100 % LycĂ©e Chevreul-Blancarde taux rĂ©ussite au bac 99 % LycĂ©e SĂ©vignĂ© taux rĂ©ussite au bac 98 % Ses logements 43,9 % de propriĂ©taires et 56,1 % de locataires HLM 16,9 % Son Ă©conomie Taux de chĂŽmage des Bouches-du-RhĂŽne 11,8% 2010 Principales activitĂ©s Ă©conomiques activitĂ©s portuaires, services aux particuliers et aux entreprises, tournage de films, production d'image, tĂ©lĂ©communications, sciences et recherches Ses transports - Aix-en-Provence 12 minutes en train, 30 minutes en voiture - Toulon 1h en train, 45 minutes en voiture - NĂźmes 1h10 en train, 1h20 en voiture - Montpellier 1h30 en train, 1h40 en voiture Transports en commun 2 lignes de mĂ©tro, 2 lignes de tramway, 80 lignes de bus, 130 stations de vĂ©los. ↑ Haut de page Prix du marchĂ© immo Ă  Marseille 3e trimestre 2010 4e trimestre 2010 Prix moyen des appartements Marseille 1er arr. Marseille 2e arr. Marseille 3e arr. Marseille 4e arr. Marseille 5e arr. Marseille 6e arr. Marseille 7e arr. Marseille 8e arr. Marseille 9e arr. Marseille 10e arr. Marseille 11e arr. Marseille 12e arr. Marseille 13e arr. Marseille 14e arr. Marseille 15e arr. Marseille 16e arr. 2 849 €/mÂČ ncnc nc 2 895 €/mÂČ nc 3 815 €/mÂČ 3 754 €/mÂČnc nc 2 552 €/mÂČ nc nc nc 2 284 €/mÂČ 2 964 €/mÂČ 2 801 €/mÂČ nc nc nc 2 863 €/mÂČ nc 3 698 €/mÂČ 3 886 €/mÂČ nc nc 2 584 €/mÂČ nc nc nc 2 357 €/mÂČ 2 889€/mÂČ Prix moyen des maisons Marseille 1er arr. Marseille 2e arr. Marseille 3e arr. Marseille 4e arr. Marseille 5e arr. Marseille 6e arr. Marseille 7e arr. Marseille 8e arr. Marseille 9e arr. Marseille 10e arr. Marseille 11e arr. Marseille 12e arr. Marseille 13e arr. Marseille 14e arr. Marseille 15e arr. Marseille 16e arr. nc nc nc nc nc 4 592 €/mÂČ 5 750 €/mÂČ 5 029 €/mÂČ 4 460 €/mÂČ 3 314 €/mÂČ 3 362 €/mÂČ nc 3 443 €/mÂČ nc nc 3 172 €/mÂČ nc nc nc nc nc 4 288 €/mÂČ 5 729 €/mÂČ 4 971 €/mÂČ 4 406 €/mÂČ 3 343 €/mÂČ 3 601 €/mÂČ nc 3 522 €/mÂČ nc nc 3 012 €/mÂČ Source baromĂštre calculĂ© d'aprĂšs les prix affichĂ©s dans les annonces diffusĂ©es sur notre site. ↑ Haut de page Liens utilesSite de la mairie Site de la RĂ©gie des transports de Marseille Nos annonces "Vente maison Marseille" Nos annonces "Vente appartement Marseille" Nos annonces "Location maison Marseille" Nos annonces "Location appartement Marseille" ↑ Haut de page © Naopresse - RĂ©gis DelanoĂ« - avril 2011 Bordeaux ses quartiers, sa fiscalitĂ©, le cadre de vie Boulogne-Billancourt ses quartiers, sa fiscalitĂ©, le cadre de vie Lyon ses quartiers, sa fiscalitĂ©, le cadre de vie Marseille ses quartiers, sa fiscalitĂ©, le cadre de vie Montpellier ses quartiers, sa fiscalitĂ©, le cadre de vie Nice ses quartiers, sa fiscalitĂ©, le cadre de vie Toulouse ses quartiers, sa fiscalitĂ©, le cadre de vie À lire Ă©galement Toutes les annonces immobiliĂšres dans toutes les villes Annonces vente/location maison avec jardin/terrain, appartement avec terrasse/balcon, garage/parking... 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Vous souhaitez rentabiliser votre maison en la divisant en plusieurs appartements. Avant de vous lancer dans votre projet, prenez connaissance du cadre lĂ©gal, des vĂ©rifications Ă  effectuer et des Ă©tapes Ă  suivre. N'oubliez pas de consulter le PLU afin de vous assurer que votre projet respecte son contenu. © Bernard Rouffignac Comment vĂ©rifiez que vous pouvez bien diviser votre maison ? Avant de vous lancer dans la division de votre maison en plusieurs logements, vous allez devoir effectuer certaines vĂ©rifications indispensables. Votre maison ne doit pas faire l’objet d’un arrĂȘtĂ© de pĂ©ril Un bien immobilier fait l’objet d’un arrĂȘtĂ© de pĂ©ril lorsque sa soliditĂ© est remise en cause et prĂ©sente un danger pour les habitants. Si tel est le cas, sachez que la mairie est autorisĂ©e Ă  engager une procĂ©dure de pĂ©ril et peut vous imposer certaines mesures pour remĂ©dier Ă  ce problĂšme. Cela signifie qu’en cas de rĂ©ception d’un arrĂȘtĂ© de pĂ©ril, il est impossible de prĂ©voir la division de votre maison tant que vous n’aurez pas rĂ©alisĂ© des travaux permettant d’assurer la sĂ©curitĂ© des habitants. Les logements doivent prĂ©senter des Ă©quipements suffisants Il est fortement recommandĂ© de vous renseigner auprĂšs de votre mairie afin de connaĂźtre les contraintes et les obligations relatives Ă  l’accĂšs Ă  la fourniture de courant, l’évacuation des eaux, l’alimentation en eau potable, et autre. Si votre maison ne prĂ©sente pas un certain nombre d’équipements obligatoires, vous serez dans l’obligation de les installer sous peine de vous voir refuser la division en appartements. Bon Ă  savoir Avant d’entamer la division de votre maison en plusieurs logements, faites appel Ă  un architecte ou un expert en bĂątiment qui pourra vous faire un diagnostic et vous conseiller sur les Ă©quipements Ă  prĂ©voir ou Ă  modifier. Prenez connaissance des rĂšgles de surface et de volumes Il est prĂ©fĂ©rable de faire appel Ă  un gĂ©omĂštre qui va vous aider Ă  calculer les surfaces et les volumes des logements que vous souhaitez obtenir. En effet, la loi vous oblige Ă  diviser votre maison de telle sorte que les logements obtenus prĂ©sentent une surface supĂ©rieure Ă  14 mÂČ, et un volumen habitable supĂ©rieur Ă  33 mÂł, ce qui n’est parfois pas si simple Ă  calculer seul, sans l’équipement et le savoir-faire d’un professionnel. Quelles sont les autorisations pour diviser votre maison ? En thĂ©orie, si vous prĂ©voyez de diviser votre maison en plusieurs appartements, vous Ă©chappez Ă  toute dĂ©marche et autorisation, dans une certaine mesure. Mais, certains travaux nĂ©cessitent malgrĂ© tout que vous rĂ©alisiez des dĂ©marches administratives. DĂ©claration prĂ©alable ou permis de construire ? Avant de dĂ©buter la division de votre maison, il est impĂ©ratif de consulter le PLU plan local d’urbanisme, qui rassemble toutes les rĂšgles et les contraintes relatives notamment Ă  l’orientation et la destination des logements, l’usage des sols dans la commune, mais Ă©galement les surfaces habitables. Ainsi, si la division de votre maison en plusieurs logements vous amĂšne Ă  modifier la surface en crĂ©ant des mÂČ supplĂ©mentaires, vous devez rĂ©aliser Si la surface créée est supĂ©rieure Ă  20 mÂČ ou que les travaux qui entraĂźnent une superficie de l’ensemble de la construction supĂ©rieure Ă  150 mÂČ, vous devez demander un permis de construire. Si la crĂ©ation de surface est comprise entre 5 et 20 mÂČ, sauf si la crĂ©ation de surface engendre une superficie de l’ensemble de la construction de plus de 150 mÂČ, vous devez obtenir une dĂ©claration prĂ©alable de travaux . L'aide d'un architecte peut s'avĂ©rer indispensable lorsque vous Ă©tablissez les plans des futurs logements. © thodonal Bon Ă  savoir Si la crĂ©ation de surface supplĂ©mentaire est infĂ©rieure Ă  5 mÂČ, aucune formalitĂ© n’est requise. Vous souhaitez modifier l’aspect extĂ©rieur de la maison Si votre projet de division de la maison vous amĂšne Ă  devoir modifier l’aspect extĂ©rieur de la maison, prĂ©voyez d’abord de consulter le PLU afin de vous assurer que votre projet est en accord avec son contenu. Vous allez devoir obtenir une autorisation de la mairie Vous devrez effectuer une dĂ©claration prĂ©alable de travaux si vous percez le mur pour poser une nouvelle porte ou fenĂȘtre. Vous devrez demander un permis de construire si vous souhaitez effectuer des travaux qui modifient les structures porteuses ou la façade. Dans certains cas, vous devrez systĂ©matiquement obtenir une autorisation pour pouvoir diviser votre maison en plusieurs logements. C’est par exemple le cas de d’une maison qui se situe dans un secteur d’habitat dĂ©gradĂ© ou qui peut le devenir, ou si la maison se trouve dans une zone urbaine ou Ă  urbaniser du PLU, qui impose des proportions minimales de grands logements pour les nouveaux programmes. Si vous faites une demande, l’autorisation prĂ©alable est considĂ©rĂ©e comme tacite passĂ© le dĂ©lai de 15 jours aprĂšs rĂ©ception de la demande par le maire ou le prĂ©sident de l’établissement public de coopĂ©ration intercommunale. Louer des logements dans le cadre d'une maison divisĂ©e Dans chaque appartement, les compteurs d’eau, de gaz et d’électricitĂ© doivent ĂȘtre sĂ©parĂ©s pour que chaque occupant puisse avoir accĂšs Ă  sa propre consommation. La lĂ©gislation vous impose que les parties privĂ©es de chacun des appartements doivent ĂȘtre bien dĂ©limitĂ©es, et les critĂšres du logement dĂ©cent devront ĂȘtre respectĂ©s, Ă  savoir notamment une piĂšce principale d’au moins 9 mÂČ, un coin cuisine, une douche, un WC, etc.

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S’extirpant de la roche immaculĂ©e bordant la mer MĂ©diterranĂ©e, Jogging Samena s’échauffe sous le soleil marseillais. Ancien vestige du site industriel de Samena devenu par la suite cabanon, l’endroit se prĂȘte dĂ©sormais Ă  la location et Ă  la rĂ©sidence d’artistes. Longtemps laissĂ© Ă  l’abandon, ce qui fut une modeste rĂ©sidence familiale a Ă©tĂ© rĂ©habilitĂ© par Olivier Amsellem avec la volontĂ© d’en conserver les diffĂ©rentes strates du temps. Acquis en 2015, en mĂȘme temps que Jogging – concept-store dont le Marseillais est le cofondateur –, ce projet-lĂ  aura mis davantage d’annĂ©es Ă  s’esquisser. Cinq, prĂ©cisĂ©ment. De rĂ©flexion et d’observation », confie cet enfant des HLM qui a dĂ» pour l’occasion s’approprier la culture du cabanon. ÉlimĂ©e par les embruns, le mistral et tannĂ©e par le soleil, cette bĂątisse est le conservatoire d’un passĂ© mĂ©diterranĂ©en Ă  50 mĂštres Ă  peine de la cristalline calanque Samena. RamenĂ©e Ă  la vie Ă  l’aide de matĂ©riaux pauvres », pour la plupart dĂ©jĂ  prĂ©sents sur le site, tels que le bois, l’acier ou encore la terre cuite, cette adresse confidentielle navigue entre tradition et contemporanĂ©itĂ©. Pour ce faire, le PhocĂ©en a fait table rase de l’archaĂŻque agencement de ce pavillon en prenant la dĂ©cision de se dĂ©lester de 10 m2 habitables afin de faire Ă©merger deux patios. Un parti pris assumĂ©, guidĂ© par le dĂ©sir de cĂ©lĂ©brer l’art de vivre en extĂ©rieur cher Ă  la rĂ©gion qui l’a vu naĂźtre. Souhaitant avant tout respecter le lieu » Ă  sa juste valeur, l’entrepreneur a Ă©galement tenu Ă  conserver le dĂ©pouillement des murs dĂ©fraĂźchis. Une humilitĂ© qui n’est pas sans nous rappeler l’Arte povera italien et que viennent ponctuer avec justesse des rĂ©alisations d’artistes, mais aussi de rares objets chinĂ©s qui ne perdent pas de vue la philosophie d’amĂ©nagement de ces habitats populaires, Ă  savoir ramener ce que l’on trouve et ce qui ne sert plus Ă  rien Ă  la ville ». Un retour aux sources brut et sincĂšre, ĂŽ combien inspirant. Jogging Samena, Boulevard de la Calanque de Samena – 13008 Marseille. Location Ă  partir de 200 € la nuit sĂ©jour de 2 nuits minimum. Service petit-dĂ©jeuner pour 25 € 2 personnes. RĂ©servation sur le site internet Olivier, nous vous retrouvons, ici, Ă  Jogging Samena. Un des prolongements de l’univers que vous avez imaginĂ© Ă  Jogging, votre concept-store. Pouvez-vous nous prĂ©senter les lieux ? Olivier Samena, c’est l’expĂ©rience de comment rĂ©habiliter une ruine. Quand j’ai acquis ce lieu, il Ă©tait chargĂ© d’une grande histoire familiale. Les derniĂšres familles pauvres qui avaient la chance de jouir de ce bien se retrouvaient ici ensemble. Il y avait un comptoir avec un miroir immense, comme un bar en fait. Ça devait envoyer les pastis » comme on dit chez nous ! Rien n’avait de sens, Ă  tel point qu’en lui-mĂȘme ce cabanon Ă©tait une Ɠuvre d’art. Je suis restĂ© longtemps Ă  l’observer dans son jus », Ă  mĂ©diter, ne sachant pas vraiment qu’en faire. Puis, un jour, le verdict est tombĂ© le toit plat Ă©tait en mauvais Ă©tat. Il fallait l’enlever, du coup, j’ai dĂ©cidĂ© de faire pareil avec tout le superflu qui avait Ă©tĂ© entassĂ© lĂ  pendant des annĂ©es. Une sorte de table rase des choses mais pas de l’histoire dont je me suis efforcĂ© de garder soigneusement les strates. De l’avis des gens – et c’est le plus rĂ©jouissant –, l’endroit est chargĂ© en Ă©motions. Pendant deux ans, c’était pourtant une ruine sans toit qui prenait le vent et l’eau des embruns de la mer Ă  quelques mĂštres. Il Ă©tait dĂ©jĂ  en quelque sorte comme son ancien propriĂ©taire, qui y a vĂ©cu toute sa vie avant d’y mourir. C’est la premiĂšre chose qui m’est venue Ă  l’esprit. Ce ne serait pas mal ici pour finir. » À cette Ă©poque, j’étais pauvre et ce lieu l’était autant que moi. Les dĂ©buts de Jogging Ă©taient des annĂ©es de galĂšres, nous vivions de pas grand-chose. Cela peut choquer les gens, mais je ne me verse un salaire que depuis quatre mois. Avec les intempĂ©ries que j’évoquais plus haut, ce lieu s’est, pour ainsi dire, lavĂ© de son passĂ© ». C’est Ă  ce moment-lĂ  que j’ai eu l’idĂ©e de la rĂ©habilitation de la ruine, mais pas n’importe comment. Je me suis documentĂ© sur le site, la tradition et j’ai voulu respecter l’hĂ©ritage de ceux qui avaient vĂ©cu lĂ . De toutes ces gĂ©nĂ©rations de Marseillais. C’est aussi une aventure complĂštement nouvelle pour moi. Le cabanon ne faisait pas partie de ma culture. Étant un enfant des HLM, je n’ai jamais eu accĂšs Ă  ces structures et nous n’avions pas d’amis qui en possĂ©daient. Pour vous dire la vĂ©ritĂ©, nous n’allions pas trop Ă  la mer. J’ai dĂ» apprendre Ă  nager trĂšs tard. Je suis donc allĂ© Ă  la rencontre de quelque chose que je ne connaissais pas. Comment cet endroit s’est-il imposĂ© Ă  vous ? Olivier Ça a Ă©tĂ© soudain. Je l’ai vu et j’ai dit ok sans mĂȘme savoir comment je pourrais le faire. C’était une pĂ©riode de ma vie ou j’étais moins bien et plein d’interrogations. Peu de personnes le savent mais Samena, c’est 2015. La mĂȘme annĂ©e que Jogging finalement, mais il m’a fallu cinq ans de rĂ©flexion et d’observation. Je ne voulais pas me tromper. Samena, c’est l’expĂ©rience de comment rĂ©habiliter une ruine. Quand j’ai acquis ce lieu, il Ă©tait chargĂ© d’une grande histoire familiale. Avec quelle envie/philosophie ? Olivier L’envie de l’humilitĂ© surtout, de la tradition et la philosophie de toujours respecter le lieu, l’histoire ainsi que l’hĂ©ritage. Samena, c’est un site industriel. J’ai donc dĂ©cidĂ© d’y amener des matĂ©riaux aussi pauvres que lui comme du bĂ©ton, de l’acier, de la terre cuite et du bois. Pauvre mais solide », c’est ma philosophie. De qui vous ĂȘtes-vous entourĂ© pour penser l’expĂ©rience Jogging Samena ? Olivier Erika Blu et David Mijoba ont Ă©tĂ© l’an dernier les seuls cheffe et chef Ă  proposer des dĂźners dont l’idĂ©e Ă©tait d’inviter 20 personnes comme Ă  la maison. Pour cela, il me fallait des gens solides qui me comprennent, des personnes qui connaissent la maison Jogging. Erika – qui a rĂ©cemment tenu le showroom Jacquemus – est italienne comme ma famille. La premiĂšre fois qu’elle a mis les pieds Ă  Samena, elle a eu l’impression d’ĂȘtre chez elle en Italie. Pour David – le chef vĂ©nĂ©zuĂ©lien –, tout tournait autour du poisson et de la mer. Enfin, Christian Qui a aussi performĂ© avec une bouillabaisse, le plat le plus pauvre de la culture mĂ©diterranĂ©enne, est certainement celui qui s’identifie le mieux avec le site. Vous parlez d’un travail d’humilitĂ© » en lieu et place d’un travail d’architecture ou de dĂ©coration. Racontez-nous en quoi celui-ci a consistĂ©. Olivier Cela consiste Ă  respecter le pauvre, et Ă  Ă©liminer tout ce qui peut ĂȘtre de l’ordre de l’ornementation, de l’envahissement. Pour cela, j’ai renoncĂ© Ă  15 mÂČ pour donner plus de place Ă  l’extĂ©rieur. Je peux me vanter d’avoir achetĂ© 75 mÂČ et d’en avoir aujourd’hui 60. Je dois ĂȘtre le seul dans la calanque. Quels matĂ©riaux pauvres » – dĂ©jĂ  prĂ©sents sur le site avez-vous utilisĂ©s pour rĂ©habiliter le lieu ? Olivier Le bois, le bĂ©ton, la brique nul ne sait ce qu’était ce lieu avant. Peut-ĂȘtre une maison de surveillance du site industriel ? Bizarrement, avec un toit plat assez rare pour l’époque, elle a Ă©tĂ© divisĂ©e en deux. Mes voisins ont prĂ©fĂ©rĂ© se payer le luxe de la soupente avec la chambre dans les combles et le velux qui donne sur la mer quand vous sortez la tĂȘte ! Mes proches m’ont encouragĂ© Ă  faire un toit terrasse mais j’avais trop de respect pour le lieu. Il fallait imaginer un escalier, rĂ©duire le jardin
 et tout ça pour quoi ? Se retrouver Ă  4 m de haut avec les voisins dans le dos pour voir le coucher du soleil et la mer ? Ce n’était pas l’histoire alors j’ai tranchĂ© et j’ai dit Ceux qui voudront voir la mer monteront sur la butte en face Ă  10 m du cabanon ! » Je me suis documentĂ© sur le site, la tradition et j’ai voulu respecter l’hĂ©ritage de ceux qui avaient vĂ©cu lĂ . De toutes ces gĂ©nĂ©rations de Marseillais. Vous aimez chiner oĂč que vous alliez. Quelles sont les trouvailles que nous pouvons dĂ©couvrir ici ? Olivier Un mĂ©lange de rustique et de moderne, de contemporain et d’ancien. Je n’ai pas perdu de vue que l’amĂ©nagement d’un cabanon, c’est avant tout ramener ce que l’on trouve et ce qui ne sert plus Ă  rien Ă  la ville. J’ai donc procĂ©dĂ© de la mĂȘme façon – sauf que c’est aussi une rĂ©sidence d’artiste ! Vous avez donc un lampadaire en mĂ©tal torsadĂ© de Thomas Mailaender, mais aussi une crĂ©ation contemporaine de Marina Bautier pour le dressing en chĂȘne dans la chambre. Sinon, nous retrouvons Enzo Mari, Vico Magistretti, des lampes d’atelier Gras, un fauteuil de bureau de RenĂ©-Jean Caillette, une table bureau Tolix et la signature mystique d’une vierge Marie sans mains chinĂ©e Ă  Avignon, tĂ©moin de tout ce qui se passe ici-bas. En plus d’ĂȘtre proposĂ©e Ă  la location, cette maison se mue en rĂ©sidence pour les artistes Ă©tant amenĂ©s Ă  dĂ©velopper, produire et exposer avec Jogging. Pourquoi l’art est-il si important pour vous, votre concept ? Olivier Le champ des possibles. Il n’a jamais Ă©tĂ© question pour moi d’avoir une chambre d’hĂŽtel ou pire, un Airbnb ! Les artistes sont capables de donner une dimension aux choses, et si la matiĂšre est lĂ  et qu’elle peut leur donner un Ă©lan, une inspiration, alors c’est magnifique. Avez-vous pensĂ© Ă  d’autres maniĂšres d’animer cet endroit ? Olivier Nous faisons dĂ©jĂ  pas mal de propositions avec Jogging, et nous comptons bien donner encore plus de profondeur Ă  nos projets ! Mais nous allons le garder pour nous si vous le voulez bien Rires. Nous Ă©tions une des premiĂšres rĂ©sidences installĂ©es sur ce territoire depuis 2015, nous voulons garder encore un peu de mystĂšre. AprĂšs le concept-store, l’épicerie et le cabanon, quelles autres ramifications pourriez-vous imaginer Ă  Jogging pour continuer Ă  en explorer toutes les facettes ? Olivier Nous sommes comblĂ©s avec ce que nous avons, mais il reste encore tout Ă  faire et Ă  crĂ©er ! Il faudra d’autres moyens, d’autres territoires, d’autres histoires Ă  raconter. Photographies Valerio Geraci – Texte Juliette Bruneau thesocialitefamily
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La citĂ© phocĂ©enne regorge de bonnes adresses pour boire un verre Ă  l’heure de l’apĂ©ro. Rooftops, bas cachĂ©s, ambiances tamisĂ©es ou chics il y en a pour toutes les envies. Profiter de la vue Pour se rafraĂźchir, on profite des derniers rayons du soleil Ă  la terrasse du Bistrot Plage. Avec sa vue imprenable sur la mer MĂ©diterranĂ©e, le bar possĂšde une situation parfaite pour se sentir encore un peu en vacances en sirotant un cocktail. Le DantĂšs, le bar de l’hĂŽtel Sofitel, offre lui aussi une vue privilĂ©giĂ©e allant du MuCEM jusqu’à la Bonne MĂšre. Les amateurs de cocktails iront sur la terrasse du Capian, le bar de l’hĂŽtel Intercontinental de Marseille. Le barman Xavier Gilly, primĂ© Ă  plusieurs reprises, saura vous satisfaire Ă  travers les 50 cocktails de la carte. Plus typique, le minuscule CafĂ© des Abbaye offre un superbe panorama. Il faut venir tĂŽt pour espĂ©rer avoir une place et profiter du coucher de soleil. Des bars aux ambiances originales Si vous aimez les ambiances dĂ©calĂ©es, courez au bar du Mama Shelter oĂč vous pourrez faire une partie de baby-foot entre amis. Intimiste et Ă©lĂ©gant, le Pelle-MĂȘle est parfait pour un tĂȘte-Ă -tĂȘte dans une ambiance jazzy. Pour fuir l’effervescence de la ville, on se rĂ©fugie dans le jardin intĂ©rieur du bar de l’HĂŽtel C2, qui protĂšge aussi du vent. Les amateurs de biĂšres ne peuvent pas passer Ă  cĂŽtĂ© du Fietje, qui propose une sĂ©lection impressionnante de biĂšres artisanales dans une ambiance chic et design. Et pour ceux qui aiment vivre des expĂ©riences, allez dĂ©guster un verre de whisky au Carry Nation, un bar clandestin cachĂ©. Mais chut
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Article mis Ă  jour le 18/12/2020 Cette recette de lessive maison m’aura donnĂ© du fil Ă  retordre. Pour ceux qui suivent le blog depuis le dĂ©but, vous avez dĂ» le voir, j’ai promis une bonne recette depuis
 2 ans ! Mais ça y est, celle-ci est testĂ©e, approuvĂ©e, validĂ©e et je suis heureuse de vous la partager. Pourquoi faire sa propre lessive ? Faire sa lessive maison permet avant tout de maĂźtriser les ingrĂ©dients qui la composent. Trop de lessives industrielles contiennent des solvants, des agents chimiques, de texture, des parfums qui finissent par irriter notre peau et polluent notre environnement. Une lessive maison c’est donc avant tout une lessive simple, Ă  base de peu d’ingrĂ©dients, qui soit saine pour nous et la planĂšte. La lessive maison c’est aussi un bon moyen de faire des Ă©conomies. Avec 3 produits, on peut faire sa lessive pour 1 an, voire plus. C’est aussi une Ă©conomie de dĂ©chets puisque qu’on rĂ©utilise le mĂȘme contenant Ă  chaque rĂ©alisation. Cette recette de lessive est Ă  base de savon de Marseille. Elle est particuliĂšrement concentrĂ©e », ce qui permet de ne pas en utiliser beaucoup Ă  chaque lavage. Cette lessive est multiusage » le blanc, les couleurs, les couches lavables attention Ă  bien choisir votre savon de Marseille pour qu’il ne contienne pas de glycĂ©rine – pour en savoir plus rendez-vous ici. IngrĂ©dients pour 2L de lessive maison au savon de Marseille 2 cuillĂšres Ă  soupe bombĂ©es de bicarbonate de soude 42g environ 1 cuillĂšre Ă  soupe bombĂ©e de cristaux de soude 11g environ 50g de savon de Marseille rĂąpĂ© finement 1L + 1L d’eau *cet Ă©lĂ©ment a Ă©tĂ© modifiĂ© le 18/12/2020 Facultatif quelques gouttes d’huile essentielle de lavande Les ustensiles Ă  prĂ©parer 1 bouteille de 2 litres 1 casserole 1 rĂ©cipient de plus de 500ml 1 verre doseur 1 fouet 1 entonnoir Les Ă©tapes de fabrication de la lessive maison Attention, lessive maison ne veut pas dire produits inoffensifs. Les poudres utilisĂ©es peuvent ĂȘtre dangereuses. Je vous conseille vivement d’utiliser des lunettes de protection et de rĂ©aliser vos produits dans une piĂšce bien aĂ©rĂ©e. Évitez aussi de respirer » le produit pendant sa fabrication. Étape n°1 faites fondre le savon de Marseille dans 1l d’eau chaude. Il n’est pas nĂ©cessaire de faire bouillir l’eau, il faut juste qu’elle soit bien chaude. Remuez jusqu’à dissolution complĂšte. Étape n°2 remplissez le rĂ©cipient de 1l d’eau Ă  tempĂ©rature ambiante. MĂ©langez dedans le bicarbonate de soude et les cristaux de soude. Attention lorsque vous manipulez ces ingrĂ©dients, protĂ©gez bien vos mains et vos yeux et veillez Ă  ne pas respirer les produits. Étape n°3 une fois que chaque mĂ©lange est bien homogĂšne, versez le contenu du rĂ©cipient dans la casserole de savon. MĂ©langez bien puis versez le tout dans la bouteille de lessive Ă  l’aide d’un entonnoir. Si vous le souhaitez, ajoutez quelques gouttes d’huile essentielle 4-5 environ. Étape n°4 laissez reposer le mĂ©lange toute une nuit avant de l’utiliser. Utilisation & dosage ce mĂ©lange est trĂšs concentrĂ©, vous pouvez ne mettre qu’1 Ă  2 cuillĂšre Ă  soupe dans votre machine Ă  laver. Pour un dosage idĂ©al, le mieux est de faire quelques essais chez vous, en fonction de la taille de votre machine, de la saletĂ© de votre linge etc. Veillez Ă  bien mĂ©langer avant de l’utiliser. Astuce si votre eau est calcaire, ajoutez de temps en temps un verre de vinaigre blanc dans votre bac d’adoucissant. Cela Ă©vitera Ă  votre machine de s’entartrer. Attention toutefois, le vinaigre ne fait pas bon mĂ©nage avec les couches lavables ! La lessive maison au savon de Marseille la foire aux Questions Utilisez les commentaires pour me poser vos questions, je vous rĂ©pondrai – dans la limite de mes compĂ©tences -. Ma lessive maison se sĂ©pare en 2 voire 3 couches dans sa bouteille, est-ce normal ? Oui, c’est tout Ă  fait normal. Pour dissoudre rĂ©ellement le savon de Marseille, il faudrait utiliser beaucoup plus d’eau. Cependant, cela ferait une lessive trĂšs diluĂ©e, ce qui n’est pas utile. On prĂ©fĂšre donc concentrer » le savon de Marseille qui va donc avoir la tendance naturelle Ă  se solidifier. Ça n’a pas d’impact sur l’efficacitĂ© de la lessive mais veillez toutefois Ă  bien mĂ©langer votre bocal avant utilisation. En mĂ©langeant, vous obtiendrez un mĂ©lange homogĂšne. Puis-je utiliser ma lessive pour le linge dĂ©licat soie
 ? Je ne le conseille pas car les cristaux de soude et le bicarbonate de soude sont des actifs trĂšs puissants qui risqueraient d’abĂźmer vos habits. Je vais bientĂŽt proposer une lessive spĂ©ciale pour le linge dĂ©licat 😉 Puis-je utiliser ma lessive pour le blanc ? Oui, c’est tout Ă  fait possible. Pour un meilleur rĂ©sultat, ajoutez un verre de percarbonate de soude dans le tambour de votre machine. Le percarbonate est un dĂ©tachant puissant qui va faire briller votre linge blanc. Combien de temps puis-je conserver ma lessive ? Aucun des produits utilisĂ©s pour la fabrication de la lessive ne risque de tourner », il n’y a donc pas d’impĂ©ratif Ă  l’utiliser rapidement. Cependant, les poudres risquent de perdre un peu en efficacitĂ© avec le temps. Je vous invite donc Ă  la conserver 6 mois maximum. À vos questions


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